Enmarcado en Andes y Minas, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Prés Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata sobre el histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.

Ubicándose dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, se enmarca en la normativa de Vivienda Promovida.

Exoneraciones Agencia Nacional de Vivienda: ITP Impuesto a las Transferencias Patrimoniales. IVA Impuesto al Valor Agregado IRPF/IRAE/IRNR Impuesto a la renta de alquileres.

El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Río de la Plata, sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporánea, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento. En áreas comunes contará con cowork, laundry, y parrillero.